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发布时间:2018-08-02

1、地下室防水不形成全封闭

有的防水工程只做外墙防水,不做底板防水,结果底板发生渗漏。还有的底板做外防水,而墙壁做内防水,防水层不交圈,外墙泡在水里,钢筋锈蚀。违反地下防水全封闭的原则。

2地下室外防内贴

不考虑沉降在城区中心地带建高层建筑,一般均有地下室,地坑很深,但又不能放坡,护坡桩内砖砌模板墙,防水层就做在桩内模板墙上,然后浇捣墙体。由于模板墙紧贴护坡桩,当地下室下沉时,模板墙不沉,就在底板与外墙的转角处,拉断防水层造成渗漏。因此外防内贴的工程,一定要考虑模板墙和建筑同步下沉的措施。

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3、地下室侧摘防水层采用砖砌保护

外墙柔性防水层须要保护,保护的目的:一是防止打夯机夯实回填土撞伤防水层;二是防止建筑下沉时,回填土中的硬尖物擦伤防水层。为此应该用柔性有弹性的保护层,叫软保护层。但迄今许多工程还沿用过去的砖保护墙,这是一种花钱多费劳力,还拖长工期的落后的作法。保护墙不保护,反而伤害防水层。因为砌墙时,对着防水层的一面,凹凸不齐,在回填土的压力下,尖突扎入防水层,建筑下沉时,保护墙不随建筑下沉,防水层被撕裂,保护墙和防水层之间形成一道空隙,这条缝成为蓄水层,便是硬保护墙的弊病。软保护层,在建筑下沉时能够起到润滑油的作用。如果软保护层不吸水,如喷泡聚氨酯、高密聚苯板还对地下室起到保温作用。

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